Hohe Renditen durch Photovoltaik-Direktinvestment
Ein Photovoltaik-Direktinvestment ist eine Investition in eine Solaranlage, die Strom produziert. Diese Solarkraftwerke werden auf langfristig gepachteten Dachflächen errichtet. Da die Sonne immer scheint und sicher der zuverlässigste Energielieferant ist, liegt es nahe, genau hier zu investieren und mit einer Investition Kraftwerksbetreiber zu werden.
Indem in grüne Energie investiert wird, kann eine Rendite erwirtschaftet werden, die sich zusammensetzt aus der erzielten Einspeisevergütung der Photovoltaik-Anlage und diversen Steuervorteilen. Die Planungssicherheit ergibt sich dabei aus der staatlich garantierten Einspeisevergütung über einen langen Zeitraum.
Diese Vorteile bietet das Photovoltaik-Direktinvestment:
- nachhaltiges Investment in grüne Energie
- zahlreiche steuerliche Vorteile
- hohe Renditen über langen Zeitraum
- günstige Finanzierung durch KfW möglich
- staatlich garantierte Einspeisevergütung
- Grundbucheintragung
MW Energietechnik mit langjähriger Erfahrung
Als erfolgreiches Unternehmen im Energiesektor hat MW Energietechnik eine langjährige Erfahrung im Bau und Betrieb von Photovoltaik-Kraftwerken.
Durch ein Photovoltaik-Direktinvestment wird der private Investor dabei selbst zum Kraftwerksmiteigentümer und kann von den Vorteilen dieser Anlageform und einer hohen Rendite profitieren.
So funktioniert das Photovoltaik-Direktinvestment
MW Energietechnik führt vor dem Photovoltaik-Direktinvestment die die notwendigen Baumaßnahmen durch und kümmert sich um die Dachnutzungs- bzw. Pachtverträge.
Für jeden Investor wird eine Grunddienstbarkeit in das Grundbuch des Objektes eingetragen, so dass die Solaranlage nicht vom Dach entfernt werden kann, gleich wer gerade Immobilieneigentümer ist.
Das Objekt wird für die Dauer von mindestens 20 Jahren gepachtet, so dass auch für diesen Zeitraum Erträge aus der staatlich garantierten Einspeisevergütung anfallen und steuerliche Vorteile in Anspruch genommen werden können. MW Energietechnik ist während der gesamten Dauer des Investments für alle Wartungsarbeiten an der Solaranlage zuständig und Ansprechpartner für die Investoren.
Per Fernwartung hat der Investor jederzeit Einsicht, wie viel Strom gerade von der Solaranlage erzeugt wird. Nach Ablauf des Pachtvertrages kann dieser gegebenenfalls verlängert werden, um weiter von einer lukrativen Rendite und attraktiven Steuervorteilen profitieren zu können.
So wird der Gewinn ermittelt
Die von MW Energietechnik gebauten Photovoltaikanlagen sind sehr langlebig und wartungsarm und sorgen damit für die notwendige Planungssicherheit. Mittlerweile kann bei Solaranlagen von einer Lebensdauer von etwa 30 Jahren ausgegangen werden.
Während des Investitionszeitraums ermittelt sich der Gewinn aus der garantierten Einspeisevergütung abzüglich laufender Kosten. Derzeit erwirtschaften Photovoltaikanlagen durchschnittlich gut 7 Prozent Rendite.
Aus steuerlicher Sicht wird der Investor mit einem Photovoltaik-Direktinvestment übrigens zum Unternehmer, der mit der garantierten Einspeisevergütung Einnahmen erzielt.
Steuervorteil durch Solaranlagen-Investition
Bereits in der Planungsphase können ein Jahr vor dem Photovoltaik-Direktinvestment 40 Prozent der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht und von anderen Einkünften abgezogen werden.
Darüber hinaus wird das Solarkraftwerk über den 20-jährigen Pachtzeitraum linear abgeschrieben, so dass jährlich über diesen Zeitraum 5 Prozent der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden können.
Das hat den Vorteil, dass das Photovoltaik-Direktinvestment in 20 Jahren zu 100 Prozent der Anschaffungskosten steuerlich abgeschrieben werden kann.